印尼寻求为新首都努桑塔拉融资，但投资者犹豫不决
维多多的旗舰项目Nusantara被设想为一座占地近26万公顷的绿色智能城市，以取代目前拥挤、迅速下沉、污染严重的首都雅加达。
印尼政府将承担该项目20%的费用，该项目已在婆罗洲岛的东加里曼丹省建造，其余费用由私人投资者支付。
但事实证明，为这一大胆计划筹集资金是一项艰巨的任务，正式协议尚未签署。

专家表示，在“荒无人烟”的地方建造一座城市的风险“极高”，而投资者担心，在维多多的最后一个总统任期于2024年结束后，该项目将陷入停滞。
据报道，到目前为止，印尼已就该项目与多个国家进行了接触，包括沙特阿拉伯、阿拉伯联合酋长国、日本、韩国、伊朗、加拿大、德国和新加坡。
2022年6月，澳大利亚总理安东尼·阿尔巴内塞在西爪哇会见维多多时，向澳大利亚“专业技术人员”提供帮助，帮助规划这座“清洁、绿色和高科技城市”，作为500万美元承诺的一部分。
Albanese增加对Nusantara的支持

在维多多昨天访问悉尼期间，Albanese先生宣布了对印尼开发新首都的进一步一揽子支持。
根据最新的一系列措施，将为印尼人提供学习可持续城市规划和地方政府管理的奖学金。
Albanese先生还透露，政府当局之间加强了合作，以分享建设新首都的信息和经验。
美国广播公司了解到，这将在未来几个月通过谅解备忘录正式确定。

Albanese先生还对中央昆士兰大学在新首都成立后向其扩张的计划表示欢迎。
在周二与Albanese先生的联合声明中，Widodo先生概述了他希望与澳大利亚合作的印尼的几个首要任务，并特别提到了“努桑塔拉首都的建设”。
“印度尼西亚鼓励澳大利亚私营部门和澳大利亚国家资本管理局与努桑塔拉首都合作，”他说，但没有详细说明。
似乎缺乏更广泛的投资热情，这让专家们质疑该项目是否会如期完工，或者明年被印尼新总统放弃。
印尼宣布减税以吸引投资者

今年3月，印尼政府公布了一系列新的激励措施，试图吸引对该项目的投资。
其中包括取消某些行业投资至少100亿印尼盾（100万美元）10至30年的公司的公司税。
将总部迁至努桑塔拉的外国公司以及在专业区设立的金融公司也将获得减税。
研发成本将免税，而资本货物的进口税将被取消。
政府表示，它还将提供95年的土地使用权，可在同一时期延长，这比印度尼西亚其他地方要长得多。
政府承诺，在新城市生活和工作的人也将免征所得税。
“失败的风险非常高”

新加坡南洋理工大学副教授Sulfikar Amir表示，尽管有这些激励措施，但在新的首都城市仍然没有保证的投资。
阿米尔博士说：“他们正在一个荒无人烟的森林中建造一座城市，这是非常新的。我真的很怀疑。”。
“印尼政府没有任何从零开始在空地上建造城市的经验，这意味着失败的风险非常高。”
去年，主要投资者日本软银退出了该项目，迫使印尼在其他地方寻找资金。
阿米尔博士一直在密切关注首都项目，他表示，投资者可能会犹豫不决有几个原因，包括对支持该项目的回报缺乏明确性。
他说：“当我们确信利润有多大以及从哪里来时，投资就会很有吸引力。”。

阿米尔表示，新加坡的投资者也担心政府的承诺不够大。
“他们（投资者）认为风险太高，并认为，‘为什么他们要承担80%，而政府只承担20%？’他们认为风险不公平，应该是50-50。
“我认为这对投资者来说是一个非常正常的逻辑，因为他们不想投资于一个具有高度不确定性的项目，同时他们必须贡献更高的金额——比感兴趣的人更多。”
在维多多解除印尼20年来禁止出口海砂的禁令后不久，近100名新加坡投资者参观了努桑塔拉首府所在地，这项措施可能有助于新加坡的土地扩张项目。
访问约一周后，两名新加坡可再生能源和废物管理投资者与项目管理局签署了保密协议。

然而，阿米尔博士表示，该协议并不能保证实际投资，因为200多名投资者签署了一份与资助该项目有关的意向书。
他说：“在（印尼政府）拿到这笔钱之前，（这些信件）不会有任何意义。”。
“因此，到目前为止，还没有对IKN（努桑塔拉首都项目）进行任何官方和固定投资。他们（投资者）只是来看看（现场）。”
人们担心佐科维总统任期结束后该项目将停滞不前
投资者还担心，在维多多的最后一个总统任期于2024年结束后，这一雄心勃勃的项目将停滞不前。
维多多在6月份的新加坡活动上公开发言，试图减轻这些担忧。

他说：“无论谁将领导印尼，都将致力于将这个宏伟的国家打造成亚洲的强国和巨人。”。
新资本管理局（New Capital Authority）局长班邦·苏桑托诺（Bambang Susantono）也打消了投资者的担忧。
当被问及首都是否会在新领导人的领导下继续建设时，苏桑托诺最近告诉记者：“我的回答是肯定的，绝对如此。”
他是在塞帕库发表上述讲话的。塞帕库是首都的一个地区，7000多名操作挖掘机和起重机的工人正在为新总统府奠基，该地区被桉树林包围，用于纸浆和纸张生产。
但批评人士表示，法律很容易改变，因此不能保证该项目会顺利完成。

澳大利亚不是印尼的大投资者
悉尼科技大学工业教授兼首席经济学家Tim Harcourt表示，Nusantara“对印尼来说是一项战略投资，但对其他国家来说在财务上没有吸引力”。
他说：“我认为Nusantara很重要，但对澳大利亚来说不是首要任务，尽管它对印尼来说自然很重要。”。
Harcourt博士表示，澳大利亚传统上并不是印尼的大投资者。
他说：“我们主要从事进出口和合资经营。”。

“澳大利亚和印度尼西亚在贸易方面表现出色，但投资主要来自Bluescope、Orica和澳新银行等大型企业。”
他说，澳大利亚现在专注于自己的清洁能源项目，而不是海外的项目。
他说：“我认为澳大利亚的大多数绿色项目都是关键矿产、绿色氢气和澳大利亚境内的一些绿色建筑。”。
澳大利亚-印度尼西亚商业委员会全国主席詹妮弗·马修斯表示，该项目为澳大利亚企业提供了“一个非常大的机会”。
她说：“我认为我们可以为良好的城市设计和规划提供一些非常有趣的见解，以实现这种可持续和绿色发展。”。